Гражданские дела. Заключение и расторжение договоров

Гражданин современного общества постепенно свыкается с тем, что должен быть юридическим грамотным. Сегодня недостаточно знать законодательный минимум, чтобы защитить свои права, семью, имущество - необходимо хоть немного юридически разбираться во всех сферах жизнедеятельности, которые обусловлены буквой закона. Это не значит, что надо засесть за чтение узкопрофильной литературы. Лучше найти юриста или адвокатское бюро, которому вы сможете доверить решение своих юридических проблем и проконсультироваться по интересующим вас вопросам.

Сегодня одним из юридических инструментов, с которым многим приходится сталкиваться в своей жизни является договор. Существует множество видов договоров: купли-продажи, дарения, хранения, мены, ренты, аренды, подряда, банковского вклада, найма жилого помещения, займа и кредита, перевозки. Намного проще, безопасней и удобней руководствоваться грамотно и подробно прописанным договором, чем доверять свое будущее и деньги на словах (что, к сожалению, все еще свойственно русскому человеку).
Даже для составления простого, по своей сути, договора, лучше обратится к специалистам. Юристы или адвокаты по гражданским делам подскажут, как составить сделку, в которой будут учтены все нюансы и условия, более того, они будут законны, поскольку условия договора, которые противоречат действующему законодательству, недействительны.

Чтобы расторгнуть договор, так же нужны знания закона. Достаточно часто в договорах встречается норма о возможности одностороннего расторжения договора и адвокаты по гражданским делам заявляют, что это условия не редко становится камнем преткновения, поскольку прописано не в полной мере.

Например, юридические риски возможны, если условие сформулировано подобным образом: «Любая сторона вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, направив письменное уведомление». Случается так, что одна из сторон послала письменное уведомление, о расторжении и пребывает в полной уверенности, что это свершилось, а спустя время, другая сторона выставляет счет по договору. Расторгнуть договор в одностороннем порядке, можно только имея веские на то причины, и, вероятно, без суда в этом случае не обойтись. Вследствие требований стороны, договор может быть расторгнут или изменен по решению суда, если есть существенные нарушения договора (существенными считаются те нарушения, которые несут ущерб, и лишают сторону того, на что она претендовала заключая данный договор ) либо согласно другим статьям Кодекса, других законов и пунктов договора.

Статья 450 Гражданского кодекса предусматривает два вида расторжения договора, расторжение договора по требованию одной из сторон (в судебном порядке) и односторонний отказ от исполнения договора (во внесудебном порядке). Поэтому, если при заключении договора, стороны выбирают внесудебный способ расторжения договора, лучше использовать формулировку: «односторонний отказ от исполнения договора».

Учитывать подобные нюансы могут только специалисты. Если у вас возникли вопросы или вы попали в беду, лучше обратится в адвокатское бюро, где юристы, адвокаты по уголовным делам, гражданским смогут вам дать консультацию и оказать должную помощь.